Category Archives: Thi công xây dựng
Thi công xây dựng là bước đi cuối nhằm hiện thực hóa những ý tưởng thiết kế và bản vẽ kỹ thuật nằm trên giấy. Đây cũng là công đoạn quan trọng quyết định chất lượng công trình và sự hài lòng của chủ đầu tư khi công trình xây dựng hoàn thiện.
Thi công xây dựng là gì?
Thi công xây dựng bao gồm việc xây dựng, lắp đặt nội ngoại thất cho công trình mới; sửa chữa, cải tạo, phục hồi công trình cũ; bảo trì công trình đã thi công hoặc di dời, phá dỡ công trình đã hết hạn.
Hiện nay, vẫn còn rất nhiều người hiểu sai việc thi công công trình mới chỉ đơn giản là xây mới công trình, thực chất nó còn bao hàm rất nhiều khâu quan trọng khác, trong đó có việc lập kế hoạch, lên ý tưởng bản vẽ chi tiết và chuẩn bị vật tư xây dựng phù hợp với kết cấu, yêu cầu của công trình. Thậm chí, công đoạn lên kế hoạch xây dựng cho công trình đôi lúc còn tốn nhiều thời gian và công sức hơn cả quá trình thi công, nhất là đối với những dự án lớn.
Quy trình thi công xây dựng nhà ở
Quy trình thi công xây dựng nhà ở từ phần thô cho đến hoàn thiện mà mỗi chủ nhân căn nhà cần phải nắm rõ. Với thời đại như ngày nay thì xây dựng sẽ được khoán hoặc sẽ giao trọn gọi cho một bên công ty xây dựng. An Gia sẽ giới thiệu cho mọi người quy trình khi thi công nhà ở cụ thể như sau:
Bước chuẩn bị khi thi công xây dựng nhà ở
- Trước tiên là phải thông báo với chính quyền tại địa phương ngày khởi công thi công xây dựng, tiếp đó đến các hộ gia đình xung quanh
- Chụp ảnh hiện trạng công trình chuẩn bị khởi công xây dựng công trình
- Lắp các biển báo xây dựng công trình: biển thông tin, nội quy công trình, biển báo an toàn lao động, biển cảnh báo,…
- Mặt bằng cần chuẩn bị, nguồn điện, nguồn nước cũng phải dự trù để phục vụ thi công xây dựng
- Chuẩn bị giấy phép hồ sơ hợp đồng thi công xây dựng nhà ở
- Giấy phép xây dựng
- Bản vẽ để xin cấp phép xây dựng
- Hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật thi công
- Chuẩn bị quy trình cung ứng vật tư, cùng đội ngũ nhân công
- Lên phương án quy trình thi công ép cọc
Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở
- Hợp đồng thi công xây dựng nhà ở theo mẫu hợp đồng quy định của An Gia
- Hai bên sẽ ký kết hợp đồng thi công sau khi đã đồng ý về giá cả và cách thức thi công. Giá trị hợp đồng có thể tăng giảm tuỳ theo diện tích phát sinh hay khi khối lượng thay đổi. Đơn giá sẽ không thay đổi sau khi đã chốt với chủ nhà trong bản hợp đồng.
Xây dựng thi công phần móng
- Thi công phần móng, đào đất, vận chuyển đất đào đổ đi
- Đổ bê tông đá, đáy móng, cổ cột sàn trệt, dầm móng,..
- Lắp dựng cốt pha, cốt thép,cổ cột, đà kiềng, sàn trệt,..
- Sản xuất lắp dựng cốp pha, cốt thép đổ bê tông đáy
- Nghiệm thu công tác sản xuất lắp dựng cốt thép ván khuôn.
- Cho nhân công đổ bê tông đáy móng, dầm móng, đà kiềng, cổ cột, sàn trệt,…
- Tôn nền san lấp đất, đắp đất
- Sau khi thi công các hạng mục tiếp theo thì lập biên bản nghiệm thu cho từng hạng mục
- Với nhà có móng thể tích đào lớn thì cần thi công theo từng phần để tránh sạt lở đất, lún đất khi vào mùa mưa.
- Khi đổ bê tông cần xác định rõ tim cột để đạt chính xác tốt nhất
Công tác thi công xây dựng sàn tầng
- Sản xuất lắp dựng cốt pha, cốt thép của phần sàn các tầng, cầu thang, san thượng. mái,..
- Nghiệm thu công tác lắp dựng, cốt thép
- Đổ bê tông dầm sàn, cột, sân thượng, cầu thang
- Chuẩn bị lắp dựng ván khuôn cần lưu ý cách ranh giới đất ra khoảng 5-10cm giữa công trình nhà dân lân cận
- Chờ bên thiết kế mà khi đặt thép phải lưu ý các vị trí
- Kiểm tra từng vị trí kích thước dầm sàn có bị lệch, mảng tường có lồi hay không
- Chờ ít nhất 10 ngày để tháo cây cốt pha khi bê tông đông kết nhanh
- Kiểm tra lại lần nữa vị trí sàn âm, giật cấp. hệ thống điện nước âm chờ phục vụ công tắc.
Công tác thi công xây tường, trát tường
- Tháo cốp pha xong sẽ xây toàn bộ tường, ngăn chia hết cách phòng
- Trong quá trình xây lắp đặt cửa luôn để ướm thử
- Xác định kích thước cửa muốn lắp để thi công được dễ dàng
- Hệ thống điện nước ống máy lạnh, đường dẫn điều hòa
- Kiểm tra lại toàn bộ bề dày tường, hệ thống điện theo bản vẽ
- Công tác xây hoàn thiện sẽ tiến thành tô vữa
- Quy trình tô vữa sẽ là toàn bộ phần trần trước sau đó phần vách trong nhà, sau cùng mới hoàn thiện phần mặt tiền.
- Phần âm điện, ống điện phải được đóng bằng lưới sắt để tránh nứt tường.
- Trát tường nên thực hiện bằng 2 lớp để đảm bảo tính kỹ thuật.
Hoàn thiện quy trình thi công nhà ở
- Sau khi xây tô xong sẽ cán nền xi măng trên tầng lầu, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh
- Chống thấm, lót gạch sàn trên sân thượng, vệ sinh,…
- Lắp đặt cửa lan can, tay vịn.
- Ốp đá trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh, phòng bếp.
- Làm trần thạch cao trang trí cho các phòng thêm khang trang
- Sơn nước 2 lớp cho toàn bộ công trình
- Lắp đặt toàn bộ các thiết kệ vệ sinh, hệ thống nước để sinh hoạt
- Lắp đặt hệ thống đèn trang trí trong ngôi nhà
- Sau tất cả dọn dẹp lại vệ sinh trong công trình mới hoàn thành
- Tổng thời gian thực hiện sẽ rơi vào từ 2-3 tháng tùy vào công trình
Đơn vị thi công xây dựng nhà ở uy tín
+ Hoạt động từ năm 2015, Công ty xây dựng An Gia là một trong những đơn vị nhà thầu thi công nhà trọn gói phù hợp có đủ năng lực chuyên môn và đội ngũ kỹ sư, công nhân xây dựng trình độ cao để triển khai thi công hiệu quả các công trình xây dựng lớn nhỏ trên khắp địa bàn Tỉnh Quảng Ngãi .
+ Khi triển khai thi công xây dựng bất kỳ dự án nào, đội ngũ nhân viên công ty luôn quan tâm đặc biệt đến những tác động của công trình đối với môi trường tự nhiên, từ đó đưa ra những giải pháp phù hợp nhằm cân bằng và bố trí hài hòa yếu tố tự nhiên trong xây dựng, giúp nâng cao chất lượng sống cho người sử dụng và tạo dựng vị thế vững chắc cho thương hiệu An Gia trên thị trường.
+ Chúng tôi hiện đã và đang tiếp nhận: thi công xây dựng trọn gói, thiết kế kiến trúc và trang trí nội ngoại thất cho các dự án lớn nhỏ khu vực tỉnh Quảng Ngãi. Ngoài các giải pháp thi công công trình xây dựng truyền thống, Công ty hiện cũng đang cung cấp cho khách hàng thêm nhiều giải pháp xây dựng mới, tiếp nhận tư vấn độc quyền, hỗ trợ thiết kế, thi công và giám sát toàn bộ quá trình thực hiện.
Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn về dịch vụ và giá tốt nhất.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – THIẾT KẾ – XÂY DỰNG AN GIA
Địa chỉ: Nguyễn Văn Linh, Phường Trương Quang Trọng, Tp Quảng Ngãi
Hotline: 0938 483 239 – 0981 644 341
Email: xaydungangia@gmail.com
Website: angiaxaydung.com
