–  Nhà đẹp, công trình đẹp, chất lượng tốt luôn là mục tiêu hướng đến không những của chủ nhà mà còn của chủ đầu tư, kiến trúc sư hay của cả nhà thầu thi công. Để công trình có thể đưa vào sử dụng thì việc thi công hoàn thiện công trình cũng là một bước không kém phần quan trọng trong khâu thiết kế thi công công trình nhà ở.

– Giai đoạn hoàn thiện chính là giai đoạn tạo nên mỹ quan cho ngôi nhà, giúp ngôi nhà có tính thẩm mỹ, tạo nên phong cách riêng cho không gian nhà ở của gia đình.

Giai đoạn xây thô kết thúc là coi như ngôi nhà đã được hoàn thiện tới 70% trong tổng thể quá trình thi công xây dựng công trình nhà ở từ bước đầu làm móng tới khi bàn giao đưa vào sử dụng. 30% còn lại là công tác hoàn thiện các chi tiết bên ngoài cho không gian ngôi nhà. Giai đoạn này nhẹ nhàng hơn rất nhiều so với giai đoạn thi công xây thô nhưng đòi hỏi nhiều hơn về mặt kỹ thuật cũng như tính mỹ quan cho công trình.

Phần hoàn thiện nhà gồm những hạng mục gì?

Phần hoàn thiện nhà ở thường bao gồm các hạng mục cơ bản sau:

– Thi công lắp đặt điện, nước trong nhà và ngoài nhà: Lắp đặt, tháo dỡ đường ống cấp thoát nước, thiết bị sử dụng nước, bố trí dây điện và các thiết bị sử dụng điện (đèn, ổ cắm, công tắc, …)

– Thi công sơn trang trí nhà: Cung cấp và thi công sơn trong nhà, sơn ngoài nhà.

– Thi công đồ gỗ nội thất: Cung cấp và lắp đặt các thiết bị nội thất như tủ gỗ, tủ bếp, cánh cửa…bằng nguyên liệu gỗ tự nhiên (xoan đào, căm xe, …)

– Thi công trần thạch cao trang trí: Làm trần, trần nổi, trần chìm phẳng, trần giật cấp, vách ngăn, vách bằng thạch cao thường và thạch cao chịu nước, trần khung xương và trần treo, dán phào, hoạ tiết trang trí thạch cao, …

– Thi công nhôm kính: Cung cấp và lắp đặt cửa, vách bằng nhôm kính, cửa cánh kính, cửa kính thuỷ lực, kính chịu lực, kính hộp,…

– Thi công giấy dán tường, trang trí trong và ngoài nhà.

– Thi công sắt: Lắp ráp các hạng mục cửa sắt, lan can cầu thang, lan can ban công, thang sắt bằng thép hộp, thép hình, thép đặc và thép bản,…

– Thi công đá Granite: Cung cấp và lắp đặt đá granite bậc cầu thang, tam cấp, ốp tường, lát nền, hoa văn, cột …

– Thi công sân vườn, tiểu cảnh.

– Các hạng mục thi công hoàn thiện khác.

Quy trình thi công hoàn thiện nhà

Trát tường, láng sàn

– Với bề mặt tường mới xây, ta phải dành đủ thời gian khô hoàn toàn, nếu tường quá khô, nên làm ẩm tường với nước sạch.

– Dùng đá mài, mài tường để tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt tường và loại bỏ các tạp chất làm ảnh hưởng đến độ bám dính của các lớp bột bả.

– Dùng giấy nhám thô ráp lại bề mặt và sau đó vệ sinh bụi bẩn bằng máy nén khí hay khăn sạch thấm nước.

– Trát bả tường không được có vết nứt nhỏ, phải láng mịn. Nếu nghi ngờ có thể sử dụng những dụng cụ đo chuyên dụng để kiểm tra chính xác

– Láng sàn ngay sau khi nền láng chưa khô hẳn

– Nếu nền láng bằng bê tông mà khô quá thì phải băm mặt bê tông, chải, rửa sạch rồi mới láng. Mặt láng phải bằng phẳng

Ốp lát gạch

– Mạch lát phải thật khít, không có gờ hay nổi cộm, đầy vữa nhưng không bị ố bề mặt.

– Mặt ốp lát gạch phẳng và độ dốc đạt yêu cầu.

Sơn bả tường

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều những loại sơn tường với những chủng loại khác nhau, nhãn hiệu khác nhau, xét về tính dung môi có thể chia làm 2 loại sơn: sơn gốc nước và sơn gốc dầu.

– Sơn gốc nước: được sử dụng rộng rãi với ưu điểm không độc hại cho sức khỏe và môi trường, máng sơn cho phép lượng hơi ẩm nhất định bên trong tường thoát ra mà không gây phồng rộp.

– Sơn gốc dầu: chủ yếu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại. Ưu điểm là sơn trong nhà dễ chùi rửa, vệ sinh, bề mặt mịn, còn sơn ngoài trời có đặc tính chống thấm, chống bám và bền màu.

–  Yêu cầu:

• Bề mặt sơn, bả tường đồng đều màu sắc, không có vết ố, vết loang lỗ.
• Mặt lớp sơn phải bóng, không có bọt khí, vón cục hay vết nứt.

Công tác lắp đặt, điện nước và hệ thống kỹ thuật

– Lắp đặt các hệ thống như bồn nước, bồn vệ sinh, hệ thống điện dân dụng, hệ thống chiếu sáng,…cần được thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật cũng như yêu cầu khi lắp đặt.

– Hệ thống cáp điện cần có cầu dao an toàn, độ dốc thoải của ống nước phải đảm bảo tiêu chuẩn, các đường dây điện trong ống bảo vệ tránh bị ẩm, chập điện, hệ thống chống sét đảm bảo nối với đất đúng quy cách,…

– Chọn các sản phẩm uy tín, tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhu cần sử dụng.

– Nên chú trọng về độ bền vững và an toàn của các hệ thống này.

Lắp đặt nội thất

– Lắp đặt nội thất thường chia ra lắp đặt những nội thất dính liền tường như hệ thống vệ sinh, nhà tắm, cửa, hệ thống điện, ống nước và nội thất hoàn thiện.

– Hoàn thiện cửa ra vào, lắp đặt cửa sổ cho từng phòng, riêng phòng khách thì nên chọn cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên. Khi lựa chọn cất liệu cửa gỗ, sắt, nhôm, kính thì nên lưu ý đến sự nhất quán trong phong cách kiến trúc tổng quát của ngôi nhà.

– Hoàn thiện, lắp đặt thiết bị phòng vệ sinh, phòng tắm, tay vịn cầu thang.

– Nội thất hoàn thiện như tivi, tủ lạnh, bàn ghế,… sẽ được lắp đặt theo thiết kế nội thất.

Bàn giao

– Sau khi xong hết các hạng mục, đơn vị thi công sẽ tiến hành dọn dẹp, lau chùi sạch sẽ, dọn rác thải vật liệu, trả lại mặt bằng cho gia chủ để tiến hành dọn vào ở luôn.

Công trình An Gia Hoàn thiện bàn giao cho chủ đầu tư

+ An Gia là đơn vị thi công hoàn thiện nhà chuyên nghiệp, uy tín nhất hiện nay tại Quảng Ngãi được nhiều khách hàng và đối tác tin tưởng.

+ An Gia là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế  và xây dựng nhà, xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay, tư vấn hoàn thiện nhà, cải tạo sửa chữa nhà và hoàn thiện nội thất các công trình,…An Gia sở hữu đội ngũ kiến trúc sư lành nghề, kinh nghiệm dày dặn, luôn nắm bắt được xu hướng phát triển để đổi mới sáng tạo trong thiết kế và áp dụng vào quá trình thi công. Cùng với đó là đội ngũ thợ thi công chuyên nghiệp, bám sát tiến độ, giúp quá trình hoàn thiện nhà nhanh chóng với chất lượng và thẩm mỹ cao nhất.

Nếu bạn đang có nhu cầu hoàn thiện một ngôi nhà đẹp hoàn hảo, hãy tìm đến An Gia nhé!